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　　【凤翔湾壹号】位于魁奇路西延线石南大桥侧，占地面积约8万㎡，建筑面积约31.88万㎡，由美的置业、金地集团、新明珠集团三大巨头择址禅城主城芯。

　　项目布局凤翔湾都市产业区50亿更新建设规划区域核芯，于禅城主城芯魁奇路主轴，为城市更新精筑凤翔湾首个滨江智慧大城标杆巨作，将打造区域智慧人居标杆。

　　凤翔湾壹号A区规划有9栋33层楼高高层洋房，小区内配套有幼儿园和农贸市场（拟建为现代超市）各一处，其中幼儿园设于小区的西南角，现代超市设于小区的东面。

　　而B区则规划有4栋高层，除了B3和B5座楼高32层外，其余楼栋楼高33层，B区南侧规划有2层的商业。

　　项目总占地面积80471.86㎡，具体位于魁奇路西延线北侧、横二路两侧。从区位来看，项目紧邻南庄大道、广明高速、禅西大道主干道。

　　附近有希尔顿欢朋酒店、W新港湾综合体、上元购物广场等生活配套，民办十二年一贯制的佛山实验明德中英文学校。

　　【交通脉络】项目依傍佛山主动脉魁奇路，坐享凤翔湾四横四纵三地铁一轻轨交通路网，约20分钟到祖庙，约30分钟直达千灯湖或广州南站，约40分钟到达广州中心区，畅享广佛半小时经济圈，1小时广佛肇广州生活圈。

　　【全龄教育环绕】项目配建12班幼儿园，九年一贯制凤翔湾公办学校（规划建设）与项目仅一路之隔，2公里半径有多所幼儿园、2所9年一贯制新学校、4所小学。学校位置图佛山市第二中学(石湾校区)、佛山市禅城实验高级中学、石湾镇第二小学、溶洲小学、佛山市第十四中学、石湾镇第三小学、石湾镇第一小学、石湾镇第二小学、石湾镇第二小学、佛山市第十四中学、石湾镇第三小学。

　　【咫尺繁华商圈】项目规划约2000㎡社区市场，3公里内有王府井紫薇港、新DNA购物中心（负一层永旺超市）、创意产业园、石湾文化广场等大中型商业体，吃喝玩乐一站式满足。

　　【优质医疗环伺】项目3公里内有禅城区人民医院总院（规划中）、佛山市第二人民医院新院（规划中）、禅城区中心医院、佛山市第一人民医院4大三甲医院环伺，地理位置优越，优质医疗资源触手可及，时刻护航家人健康。

　　【随享绿意生活】项目距离东平河约500米，未来推窗即可观赏凤翔湾江滨生态公园（规划中），更揽周边4A景区南风古灶、石湾公园等多个市政公园。

　　据2021年3月最新公布，政府投资超12亿，将打造东平河水轴线大景点，届时项目周边还将再增加一个自然景点生态公园。

　　项目打造2.9万平的园林绿化，7个国际标准足球场大小的高定配置。此外社区规划打造了首个将“疗愈景观理论”运用到社区实践当中的维G健康园林，通过居住景观体系，还原生活场景，给予居者第二生活空间。小区内还有适合不同年龄段孩子打造的全龄儿童空间和解码营地；适合让年轻人释放压力，爱上运动的乒乓球、羽毛球复合球场、环形步道等；

　　还有适合长辈们散步、打太极的降糖花园，生活的美好从不局限在家里，社区成为和谐友邻的美好载体。

　　【建面约83㎡ 超实用2+1房2卫】主卧套房270°巨幕观景大飘窗双卫设计，洗漱高峰不“排队”入户玄关，创造更多收纳空间灵动空间，专为成长型家庭定制U型厨房，美味与爱的共存空间观景大阳台尊龙,凯时，瞰江观园豪宅视野

　　凤翔湾壹号是南庄板块最靠近市区的楼盘，通过石南大桥就到石湾，距离佛山地铁2号线公里。附近有上元购物广场、上元村肉菜市场等，去新DNA购物中心也比较方便。

　　二期主推8座、9座，楼高33层，2梯4户，户型为97㎡三房、102㎡四房和127㎡四房，带装修和智能家居，预计明年6月交付。

　　去年热销的83㎡户型已经卖完了，现在最小面积97㎡起步，如果选8、9座，特价南向三房139万起，送人防车位。（*8、9座皆送车位，不分户型，具体以案场销售输出为准。）

　　如果想要快收楼的，二期1座和3座还有7套98-101㎡单位，皆为南向望小区路，合同约定是今年6月交楼。

　　功夫君现场看到，二期园林和泳池已经基本建成，在售楼栋全部封顶，外墙已经铺砌好，社区内道路保洁较好。

　　关于准现楼的价格，98㎡三房约145—155万，101㎡四房约150-160多万左右，准现楼不送车位。（*余货不多，具体价格以案场输出为准。）

　　【建面约101㎡ 全能王二胎房】约5.8米阔景阳台，IMAX宽幕视界南向三开间，南北对流，通风采光优全明通透设计，卧室均带大飘窗近14 ㎡拓展空间，二胎三代全满足主卧步入式衣帽间，收纳四季时尚独立玄关设计，营造归家仪式感

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